تعتبر الجنسية التركية من الخيارات التي تجذب الكثير من المستثمرين والعائلات من الدول العربية، وخاصة من مصر والسودان واليمن ودول الخليج، لما توفره من مزايا تتجاوز مجرد الحصول على جواز سفر تركي.وتتيح تركيا للمستثمر الأجنبي إمكانية التقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، حيث يمكن شراء عقار أو عدة عقارات بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي، مع الالتزام بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات، وذلك وفق الشروط والإجراءات القانونية المعمول بها.
الحصول على الجنسية التركية يمنح المستثمر وضع المواطن التركي، وبالتالي يمكنه الاستفادة من العديد من الحقوق والفرص التي لا تكون متاحة للأجنبي المقيم في تركيا بنفس الصورة.ومن أهم هذه المزايا:
بعد الحصول على الجنسية التركية، يستطيع المواطن التقدم للحصول على جواز السفر التركي، والذي يوفر إمكانية السفر إلى عدد كبير من دول العالم بدون تأشيرة مسبقة، أو من خلال التأشيرة الإلكترونية أو التأشيرة عند الوصول، حسب قوانين كل دولة.وتوجد أيضاً دول تتطلب تأشيرة مسبقة، ولكن يمكن للمواطن التركي التقدم للحصول على تأشيرات طويلة المدة ومتعددة الدخول.ومن الأمثلة المهمة الولايات المتحدة الأمريكية، حيث يمكن للمواطن التركي التقدم للحصول على تأشيرة B1/B2، والتي يمكن أن تكون متعددة الدخول وصالحة لمدة تصل إلى عشر سنوات وفق جدول المعاملة بالمثل الأمريكي الحالي.كما توجد ترتيبات سفر ميسرة مع عدد من الدول الآسيوية والأوروبية ودول البلقان، بينما تختلف متطلبات الدخول إلى دول شنغن عن بقية الدول الأوروبية.
تمثل سهولة السفر إلى دول الخليج أهمية خاصة للمستثمرين العرب الذين لديهم أعمال أو علاقات عائلية في المنطقة.وتختلف طريقة الدخول حسب الدولة، حيث يمكن أن تكون بدون تأشيرة أو من خلال التأشيرة الإلكترونية أو التأشيرة عند الوصول، وفق القواعد المطبقة في كل دولة.وهذا يجعل جواز السفر التركي خياراً عملياً لرجال الأعمال الذين يتنقلون باستمرار بين تركيا ودول الشرق الأوسط.
من المزايا المهمة للمواطن التركي إمكانية الاستفادة من نظام التأمين الصحي العام GSS وفق شروط النظام.وبذلك يستطيع المواطن، عند استيفاء شروط التغطية، الاستفادة من الخدمات الصحية في المؤسسات الحكومية المتعاقدة مع نظام التأمين.ولا يعني ذلك أن جميع الخدمات والأدوية مجانية بالكامل، إذ قد توجد مساهمات أو رسوم محددة لبعض الخدمات، ولكن نظام التأمين الصحي العام يوفر تغطية واسعة وفق القوانين التركية.
يمكن لأبناء المواطن التركي الاستفادة من نظام التعليم الحكومي التركي وفق القواعد المعمول بها، وهو ما يمثل ميزة مهمة للعائلات التي تخطط للإقامة والاستقرار في تركيا.كما يمكن للعائلة اختيار المدارس الخاصة أو الدولية وفق احتياجات الأبناء.
يستطيع المواطن التركي التقدم إلى الجامعات التركية وفق شروط القبول الخاصة بكل جامعة وتخصص، وتوفر تركيا عدداً كبيراً من الجامعات الحكومية والخاصة في مختلف المجالات.وتختلف الرسوم الدراسية بحسب الجامعة والتخصص ونظام الدراسة، لذلك يجب التحقق من شروط كل جامعة وبرنامج على حدة.
من أهم الفروق بين المواطن التركي والأجنبي أن المواطن لا يخضع لنظام تصريح العمل الخاص بالأجانب لمجرد كونه أجنبياً.وبالتالي يستطيع المواطن التركي العمل وتأسيس الشركات والاستثمار في تركيا وفق القوانين والأنظمة المعمول بها، مع مراعاة التراخيص والشروط الخاصة ببعض المهن والأنشطة.
تفتح الجنسية التركية أمام صاحبها إمكانية التقدم إلى العديد من الوظائف الحكومية التي يشترط القانون فيها الجنسية التركية.وقد تشمل هذه الوظائف، وفق شروط كل جهة:
كما يمكن للمواطن التركي المؤهل التقدم إلى بعض الوظائف المرتبطة بالسفارات والقنصليات والبعثات التركية خارج تركيا وفق أنظمة التعيين الخاصة بها.ومن المهم الإشارة إلى أن الحصول على الجنسية لا يعني التعيين تلقائياً؛ فكل وظيفة لها شروطها الخاصة المتعلقة بالمؤهلات والاختبارات والخبرة وغيرها.
الجنسية التركية تمنح الشخص صفة المواطن بدلاً من المستثمر الأجنبي، وبالتالي لا تنطبق عليه القيود التي ترتبط بصفة الأجنبي.وهذا يمكن أن يوسع نطاق الأعمال والأنشطة التي يستطيع ممارستها، مع استمرار وجود شروط وتراخيص خاصة لبعض المجالات، وخاصة القطاعات العسكرية والأمنية وبعض المهن والأنشطة المنظمة قانونياً.
بالإضافة إلى إمكانية التأهل للجنسية، يوفر الاستثمار العقاري فرصة لامتلاك أصل حقيقي في تركيا.وتتميز إسطنبول بتنوع المشاريع العقارية والمناطق الاستثمارية، مما يسمح للمستثمر باختيار عقار يناسب هدفه، سواء كان للسكن أو الاستثمار أو الحصول على الجنسية.ولهذا فإن اختيار العقار يجب ألا يعتمد فقط على قيمة الاستثمار المطلوبة للجنسية، وإنما يجب دراسة موقع المشروع، والمطور العقاري، والقيمة السوقية، وجودة العقار، وإمكانية التأجير والاستخدام وإعادة البيع مستقبلاً.
تعمل Precise IST في مجال التسويق العقاري في إسطنبول منذ عام 2019، وتتعاون مع عدد من المطورين العقاريين في تركيا.يساعد فريقنا العملاء في اختيار الوحدات العقارية المناسبة وفق احتياجاتهم وميزانياتهم، كما نوفر مجموعة من الخدمات المساندة التي يحتاجها المستثمر خلال عملية الشراء.وتشمل خدماتنا:
وجميع خدماتنا العقارية المقدمة للمشتري مجانية ودون رسوم أو عمولات إضافية، حيث تحصل Precise IST على عمولتها من شركات التطوير العقاري.
الجنسية التركية ليست مجرد جواز سفر، وإنما تمنح المستثمر وضع المواطن التركي وما يرتبط به من حقوق وفرص في مجالات متعددة، إضافة إلى إمكانية السفر إلى عدد كبير من الدول وفق أنظمة الدخول والتأشيرات الخاصة بكل دولة.وبالنسبة للعائلات العربية، يمكن أن يجمع الاستثمار العقاري المؤهل للجنسية بين امتلاك عقار في تركيا، والاستقرار العائلي، والتعليم، والرعاية الصحية، والعمل والاستثمار، والسفر الدولي.إذا كنت تفكر في شراء عقار في إسطنبول بهدف الاستثمار أو الحصول على الجنسية التركية، يمكن لفريق Precise IST مساعدتك في اختيار العقار المناسب ومقارنة المشاريع المتاحة وفق ميزانيتك وأهدافك.تواصل معنا للحصول على استشارة عقارية مجانية.
تخضع شروط الجنسية التركية والتأشيرات والدخول إلى الدول المختلفة للتغيير، لذلك يجب التأكد من الشروط الرسمية السارية وقت تقديم الطلب أو السفر.